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Umsatz März
2.847 EUR
+18% vs. Vormonat
Auslastung
74%
+8% vs. Vormonat
Buchungen
12
3 neue Anfragen
Bewertung
7,9
101 Bewertungen

Aktuelle Buchungen

Gast Zeitraum Status Betrag
SK
Sarah Krüger
Direktbuchung
 22.03 -- 25.03 Neu 282 EUR
MP
Marco Petersen
Booking.com
 28.03 -- 01.04 Bestätigt 361 EUR
LW
Lisa Weber
Airbnb
 05.04 -- 08.04 Ausstehend 282 EUR
TM
Thomas Müller
Booking.com
 12.04 -- 14.04 Bestätigt 203 EUR

Nächste Reinigungen

25
Mär
Noahs Home -- Rebenring 47
Check-out: Sarah Krüger, 11:00
Offen
01
Apr
Noahs Home -- Rebenring 47
Check-out: Marco Petersen, 11:00
Offen
08
Apr
Noahs Home -- Rebenring 47
Check-out: Lisa Weber, 11:00
Offen

Umsatz 2026

1.820
Jan
2.105
Feb
2.847
Mär
--
Apr
--
Mai
--
Jun
--
Jul
--
Aug
--
Sep
--
Okt
--
Nov
--
Dez

Alle Buchungen

Gast Objekt Anreise Abreise Gäste Kanal Status Betrag Aktionen
SK
Sarah Krüger
sarah.k@email.de
 Rebenring 47 22.03.2026 25.03.2026 2 Direkt Neu 282 EUR
JH
Jan Hoffmann
j.hoffmann@web.de
 Rebenring 47 23.03.2026 26.03.2026 4 Direkt Neu 282 EUR
AN
Anna Neumann
a.neumann@gmail.com
 Rebenring 47 26.03.2026 28.03.2026 1 Direkt Neu 203 EUR
MP
Marco Petersen
m.petersen@outlook.de
 Rebenring 47 28.03.2026 01.04.2026 3 Booking Bestätigt 361 EUR
LW
Lisa Weber
l.weber@posteo.de
 Rebenring 47 05.04.2026 08.04.2026 2 Airbnb Ausstehend 282 EUR
TM
Thomas Müller
t.mueller@gmx.de
 Rebenring 47 12.04.2026 14.04.2026 2 Booking Bestätigt 203 EUR
KS
Katrin Schneider
k.schneider@me.com
 Rebenring 47 01.03.2026 03.03.2026 5 Direkt Storniert 203 EUR

Deine Objekte

1 aktives Objekt

Noahs Home Rebenring

Noahs Home -- Rebenring 47

Rebenring 47, 5. OG, 38106 Braunschweig-Nordstadt

Aktiv
54
m2
6
Gäste max
1
Schlafzimmer
79
EUR/Nacht
74%
Auslastung
7,9
Bewertung
Balkon Parkplatz WLAN Küche Familienfreundlich Nichtraucher

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Gästedatenbank

24 Gäste gesamt
Gast Aufenthalte Letzter Besuch Gesamtumsatz Bewertung Notizen
EK
Eva Kirchner
Deutschland -- 2 Personen
 3 Feb 2026 846 EUR Positiv Stammgast, bevorzugt extra Kissen
MP
Marco Petersen
Deutschland -- 3 Personen
 2 Mär 2026 643 EUR Positiv Geschäftsreisender, bucht immer Mo-Do
MK
Maren Koch
Deutschland -- 5 Personen (Familie)
 1 Jan 2026 440 EUR Sehr positiv Familie mit Baby, Babybett genutzt
ET
Endre Takács
Ungarn -- 2 Personen
 1 Dez 2025 316 EUR Positiv TU-Gast, Kommunikation auf Englisch

Belegungskalender

März 2026
Belegt
Blockiert
Heute
Frei

Anstehende Reinigungen

25
Mär
Rebenring 47 -- Komplettreinigung
Nach Check-out Sarah Krüger (11:00) -- Nächster Check-in: Marco Petersen (16:00)
01
Apr
Rebenring 47 -- Komplettreinigung
Nach Check-out Marco Petersen (11:00) -- Nächster Check-in: offen
Geplant
08
Apr
Rebenring 47 -- Komplettreinigung
Nach Check-out Lisa Weber (11:00) -- Nächster Check-in: Thomas Müller (16:00)
Geplant

Reinigungs-Checkliste

KI-Assistent

Online
KI-Assistent
Hallo Christian! Ich bin dein KI-Assistent für Noahs Home. Ich kann dir helfen bei:

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-- Antworten auf Bewertungen
-- Inserats-Optimierung
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-- Preisvorschläge

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Automatische Nachrichten

Buchungsbestätigung
Sofort nach Bestätigung
Anreise-Infos
7 Tage vor Check-in
Check-in-Anleitung
1 Tag vor Anreise
Alles okay?
Am Check-in-Tag, 20:00
Danke & Bewertung
1 Tag nach Check-out
Jahresumsatz 2026
6.772 EUR
Q1 abgeschlossen
ADR (Durchschn. Tagespreis)
82 EUR
+4% vs. 2025
RevPAR
61 EUR
Bei 74% Auslastung
Aufenthaltsdauer
2,8 N
Durchschnitt

Buchungskanäle

Booking.com48% (5.760 EUR)
Direktbuchungen32% (3.840 EUR)
Airbnb20% (2.400 EUR)

Ersparnis durch Direktbuchungen: ca. 576 EUR an Provisionen gespart (vs. OTA-Buchung)

Gäste-Herkunft

Deutschland78%
Niederlande8%
Ungarn4%
Norwegen4%
Sonstige6%

Top-Segment: Geschäftsreisende (42%), Familien (35%), Uni-Besucher (23%)

Aktueller Basispreis
79 EUR
Pro Nacht
KI-Empfehlung heute
85 EUR
Wochenende + hohe Nachfrage
Potenzial Monat
+340 EUR
Bei Smart Pricing

Preiskalender -- April 2026

Mo
Di
Mi
Do
Fr
Sa
So
1
79
2
79
3
85
4
89
5
95
6
95
7
79
8
79
9
79
10
79
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79
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27
89
28
79
29
99
30
99
Normalpreis Wochenend-Aufschlag Event/Hochsaison
KI-Hinweis: 29.-30. April: Brückentag nach 1. Mai -- erhöhte Nachfrage erwartet. Empfehlung: 99 EUR/Nacht (+25%).